売戸建住宅 石巻市 鹿又字谷地中裏 2階建 3SLDK

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価格 2,980万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 ミヤコーバス　谷地中前 停歩7分
所在地 宮城県石巻市鹿又字谷地中裏
築年月 2021年1月(築4年1ヶ月) 建物面積 127.11㎡ 土地面積 公簿 363.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【室内写真公開中】〈鹿又〉築４年の築浅物件♪敷地広々１０９坪！キーレス玄関錠！インナーガレージ（バイク等）付き！オシャレな外観で広い屋根付き駐車場もあるので来客が多い方でも安心です！物置もお洒落♪
  • 屋根付きガレージで機能充実！
  • 駐車台数４台以上可能
  • 庭も見渡せる明るいリビング
  • 統一感のあるリビング
  • 憧れのアイランドキッチンで照明もオシャレ♪
  • キッチンが中心なので全てに声が届きます
  • ゴミ箱も収納してあります
  • 洗面が２つ並び、同時に利用可能で便利　鏡にはＢｌｕｅｔｏｏｔｈ機能付きで音楽も流せます
  • 自動洗浄のアラウーノ
  • 雨の日に便利な暖房換気乾燥機付き
  • 玄関内は広い土間敷きで自転車も入れれます
  • 玄関から直接出入り可能な居室（土間）
  • バイク等のインナーガレージはリビングからも見えます
  • 庭にはおしゃれな物置もあります
  • ＢＢＱも楽しめて、流し台もあるので便利
  • 書斎
  • 書斎の収納
  • キッチン脇の食品庫
  • 家事室には室内物干し付き
  • 洗濯機置き場
  • 階段
  • ２階寝室　ウォークインクローゼットも併設
  • ２階寝室脇のウォークインクローゼット
  • ２階居室
  • ２階
  • ２階
  • ２階廊下
  • コンセントも多く、家電配置に困りません
  • すき間レスでお掃除らくらくです
  • 食洗機
  • 珍しい横三口ＩＨでお料理も二人で並んで出来ます
  • パナソニックのほっとクリーンフード（換気扇）でお掃除もらくらく
  • モニター付きインターホンも大きめ
  • リビング入口
  • 土間から居室への入口
  • シューズインクローク
  • インナーガレージ（バイク等）

    アピールポイント

    ◆玄関は、キーレスタイプなので開錠施錠はボタン操作でラクラク♪

    ◆玄関から直通可能な洋室（土間敷き）は、元ネイルサロンのため自宅でのサロン経営をお考えの方に特にオススメな物件です！

    ◆動線計画がされた間取りで、食品庫や家事室、書斎などの収納スペースが充実！

    ◆キッチンはアイランドキッチンで、横三連タイプのＩＨが付いているので広々お料理も楽しめます！

    ◆洗面・脱衣室の洗面台は、一度にふたりが使用できる２台タイプ！朝の忙しい時間もスムーズに使用できます！

    ◆敷地面積　約１０９坪もあり、庭スペースにコンクリートデッキと流し台もあるため、ＢＢＱなどでも使いやすい！

    ◆インナーガレージ（バイク等）の他、屋根付きガレージ、敷地内に独立物置もあります！

    ◆後付けの防犯カメラも付帯されてあり、安心！

    昨今の物価高による建築費高騰を考えると、これから新築をご検討の方に特におすすめです！是非、ご検討ください！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 ミヤコーバス　谷地中前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市鹿又字谷地中裏
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　電気　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ２０２５．１月　室内ハウスクリーニング済み
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 4.5･6･6.5　LDK 21） 建物面積 127.11㎡
    土地面積 公簿 363.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年1月(築4年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984382585 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)阿部慶工務店

    交通：
    ＪＲ石巻線／渡波　徒歩11分
    住所：
    宮城県石巻市渡波字黄金浜２０６　
    TEL：
    0225-24-1832
    FAX：
    0225-24-1191
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第４９８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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