売地 石巻市 明神町２丁目 住宅用地

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価格 750万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩3050ｍ
[バス利用可] バス ミヤコーバス大門崎 停歩8分
所在地 宮城県石巻市明神町２丁目
土地面積 公簿 354.00㎡ 坪数 107.08坪 坪単価 7.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
湊小学区・湊中学区、約１０７坪の区画整理地！県道２４０号線や国道３９８号線にも近く、通勤・通学に便利な立地です！

    アピールポイント

    換地処分された為、「旧町名：明神町２丁目」から『新町名：湊東３丁目』に変わりました。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩3050ｍ
    [バス利用可] バス ミヤコーバス大門崎 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市明神町２丁目
    物件種目 売地
    価格 750万円 坪単価 7.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考 他所在地：湊東3丁目8-3（換地処分後の町名）
    土地面積 公簿 354.00㎡ 坪数 107.08坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北12.0m 公道 接面18.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6971434689 管理番号 -
    情報公開日 2020/08/12 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)阿部慶工務店

    交通：
    ＪＲ石巻線／渡波　徒歩11分
    住所：
    宮城県石巻市渡波字黄金浜２０６　
    TEL：
    0225-24-1832
    FAX：
    0225-24-1191
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第４９８９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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