売地 石巻市 鹿又字谷地中裏 住宅用地
| 価格 | 540万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 ミヤコーバス 谷地中前 停歩8分 | ||||
| 所在地 | 宮城県石巻市鹿又字谷地中裏 | ||||
| 土地面積 | 公簿 223.00㎡ | 坪数 | 67.45坪 | 坪単価 | 8.01万円 |
| 私道負担面積 | 181.96㎡ | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | -／- |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 人気のエリア「鹿又」の分譲地「Ｄ地」販売中！敷地面積は約６７坪♪石巻女川ＩＣまで車で約５分・ショッピングモール等の商業施設まで車で約１０分圏内と生活に便利な立地です！
アピールポイント
・現在の地目【田】（売主負担にて「宅地」に変更予定）
・売主負担にて「農地転用許可申請」、「地目変更登記」を予定しています。
・農地転用申請に伴い、ご契約からお引渡しまで約２ヶ月～３ヶ月程度を要しますので、予めご承知おき下さい。
・石巻市所有の赤道（分譲地内の私道と石巻市道との間）の公共物使用許可を受けております。
赤道使用による使用料が毎年発生しますので、予めご承知おき下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 ミヤコーバス 谷地中前 停歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県石巻市鹿又字谷地中裏 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 540万円 | 坪単価 | 8.01万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 プロパンガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 分譲地内 | ||
| 備考 | 私道持分あり：①持分２分の１、②持分８分の１ | ||
| 土地面積 | 公簿 223.00㎡ | 坪数 | 67.45坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 181.96㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 接道状況 | 南西4.0m 私道 接面4.0m | 地目 | 田 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6982243178 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/02 | 次回更新予定日 | 2024/09/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)阿部慶工務店
- 交通：
- ＪＲ石巻線／渡波 徒歩11分
- 住所：
- 宮城県石巻市渡波字黄金浜２０６
- TEL：
- 0225-24-1832
- FAX：
- 0225-24-1191
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第４９８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
