売地 石巻市 水明南１丁目 (石巻駅) 住宅用地
| 価格 | 1,080万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 宮城県石巻市水明南１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 341.96㎡ | 坪数 | 103.44坪 | 坪単価 | 10.45万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 水明南に１００坪超の売地でました！前面道路も６ｍあり、出入りもらくらくです♪駐車スペースを広く取りたい方、庭で家庭菜園したい方、大きめの物置を置きたい方など、整形地で使い勝手のよい敷地です！
アピールポイント
間口が広く、東向きの敷地のため日当たりも良好です♪
土地面積が約１００坪程度あるので、平屋の建築も可能です♪
建物の増改築は資金次第でいつでも可能ですが、
のちの敷地の拡張は購入時以外はなかなか難しく、
隣接地が売りに出るタイミング次第となるので
敷地を広く希望されている方はぜひご検討を！！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ石巻線 / 石巻駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 宮城県石巻市水明南１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 10.45万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 現在、月極駐車場として利用中です。 大半の車両は２０２６年３月末で解約となる予定です。 |
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| 土地面積 | 公簿 341.96㎡ | 坪数 | 103.44坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東6.0m 公道 接面16.3m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 予定 2026年04月上旬 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6989331821 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/02 | 次回更新予定日 | 2026/02/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)阿部慶工務店
- 交通：
- ＪＲ石巻線／渡波 徒歩11分
- 住所：
- 宮城県石巻市渡波字黄金浜２０６
- TEL：
- 0225-24-1832
- FAX：
- 0225-24-1191
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第４９８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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