売地 石巻市 八幡町２丁目 (石巻駅) 住宅用地

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価格 550万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩26分
[バス利用可] バス ミヤコーバス　八幡町一丁目 停歩8分
所在地 宮城県石巻市八幡町２丁目
土地面積 実測 190.42㎡ 坪数 57.60坪 坪単価 9.55万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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現在２区画販売中です！湊小・湊中学区の約５７坪。県道１９２号や国道３９８号「内海橋」にもアクセスしやすく、住みやすい立地です♪

    アピールポイント

    南東側隣地には〈分譲地Ｂ〉もございます！
    面積：実測２６１．４５㎡（約７９．０８坪）
    価格：７００万円

    ★Ａ地Ｂ地併せての“一括購入”も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪

    弊社売主物件の為、直接のお取引（不動産業者様へ経由しない）場合は、仲介手数料は不要です！　
    （※「Ａ地」の場合：仲介料２４７，５００円は不要です）
    （※「Ｂ地」の場合：仲介料２９７，０００円は不要です）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス ミヤコーバス　八幡町一丁目 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市八幡町２丁目
    物件種目 売地
    価格 550万円 坪単価 9.55万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　側溝
    特記事項 整形地
    備考 １．土砂災害警戒区域の範囲内です。（敷地南東側）

    ２．埋蔵文化財「湊館山館跡」の範囲内の為、建築行為の際、着工前の協議が必要となります。
    土地面積 実測 190.42㎡ 坪数 57.60坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西7.7m 公道 接面13.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979205342 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/05/26 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)阿部慶工務店

    交通：
    ＪＲ石巻線／渡波　徒歩11分
    住所：
    宮城県石巻市渡波字黄金浜２０６　
    TEL：
    0225-24-1832
    FAX：
    0225-24-1191
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第４９８９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。